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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Alfortville
Val de Marne 94

Riverside - Alfortville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Alfortville Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Riverside

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ICADE
ICADE
54 rue Girodit


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Alfortville vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Riverside vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
À 6 Km DE PARIS, Alfortville bénéficie d'une situation idéale au confluent de la Seine et de la Marne et profite de tout le confort nécessaire à un quotidien épanoui. Nombreux sont les établissements scolaires qui accueillent les enfants de la crèche au lycée. La ville ne manque pas d'infrastructures sportives (centre aquatique, courts de tennis, salle de boxe, son stade ou encore son gymnase). Côté loisirs, les divers espaces culturels tels que le Conservatoire de musique, le Théâtre studio, la médiathèque... sont autant de lieux de rencontre. Les parcs et jardins, qui ponctuent la commune de notes vertes et florales, et offrent un cadre verdoyant pratique et agréable aux Alfortvillais. Enfin, la ville possède un réseau de transports avec ses deux gares RER, ses 5 lignes de bus qui desservent Paris et les villes alentours. Elle est également dotée d'un accès rapide au boulevard périphérique, à l'A4 et à l'A86. C'est dans un quartier dynamique, en plein centre-ville, proche tous les commerces et services, qu'Icade réalise une nouvelle résidence composée de 39 appartements du studio au 4 pièces duplex. Cette résidence à l'architecture classique offre des loggias, terrasses plein ciel ou jardins privatifs pour votre plus grand confort. Découvrez votre nouvelle adresse à une station du futur métro grand paris!
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Riverside et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 281 900 €33 828 €50 742 €59 199 €
- 3 pièces à partir de 343 400 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 501 300 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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