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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Laxou
Meurthe-et-Moselle 54

Le Copernic - Laxou
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Laxou Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Le Copernic

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Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
12 rue Sidney Béchet Résidence "Le Galilée"


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Laxou vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 59 430 €. En effet, Le Copernic vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 283 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 953 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
OFFRE EXCLUSIVE : REMISE JUSQU'A 4000 €*   *Remise de 1000€ pour un studio, 2000€ pour un T2, 3000€ pour un T3 et 4000€ pour un T4. Cuisine aménagée offerte dans la gamme du cuisiniste référencé, selon modèle implantation type (détails et conditions auprès de votre conseiller commercial). Offre valable du 10 au 30 septembre 2019. Cette offre est susceptible de modifications à tout moment sans information préalable, sous réserve des stocks disponibles et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.   Aux portes de Nancy, Laxou est une ville multi-facettes. Laxou a la particularité de combiner l'esprit village et la prédominance des espaces naturels avec le dynamisme d'une commune parfaitement urbanisée, bénéficiant de toutes les commodités, où la vie culturelle et associative est particulièrement développée. Elle offre un cadre de vie urbain avec la nature quasiment omniprésente  : la fôret de Haye couvre une bonne partie du territoire et pour les promeneurs, plus de 15 km de sentiers sont aménagés à travers les jardins, les vergers et la forêt.   LE COPERNIC, la promesse d'un nouvel art de vivre. Avec LE COPERNIC, ICADE poursuit l'émergence d'un des quartiers les plus récents de Laxou, rue Sidney Béchet, au calme à l'arrière de l'avenue Boufflers. Vous serez séduits par ce nouveau lieu de vie résidentiel composé de maisons et de résidences récentes, à taille humaine, au coeur d'un parc arboré. En choisissant Le Copernic, vous bénéficierez d'une réelle qualité de vie dans une environnement calme, agréable et verdoyant à proximité des commodités indispensables pour une vie quotidienne facilitée.   Des appartements contemporains dans un écrin de verdure. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements du COPERNIC profitent d'une conception résolument actuelle privilégiant l'espace, la fonctionnalité et les prestations grand confort. De nombreux choix de décoration vous sont offerts, pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Pour vous garantir bien-être et intimité, les appartements sont répartis en 3 petits immeubles de seulement 2 étages, situés au calme en retrait de la rue, au coeur d'un espace clos, particulièrement végétalisé. Une attention particulière est portée à l'ouverture des logements vers l'extérieur. La plupart d'entre eux bénéficient de larges balcons, de belles terrasses continuées par un jardin privatif en rez-de-chaussée ou alors, « plein ciel » au dernier étage offrant ainsi une vue dégagée.   Inscrivez-vous pour recevoir les informations en avant-première à propos de cette belle adresse!
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Copernic et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 159 000 €19 080 €28 620 €33 390 €
- 2 pièces à partir de 144 000 €17 280 €25 920 €30 240 €
- 3 pièces à partir de 204 000 €24 480 €36 720 €42 840 €
- 4 pièces à partir de 283 000 €33 960 €50 940 €59 430 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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