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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Metz
Moselle 57

Le Vertuose 2 - Metz
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Metz Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Le Vertuose 2

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ICADE
ICADE
17 avenue François Mitterrand


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Metz vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 25 620 €. En effet, Le Vertuose 2 vous propose des appartements neufs 1 pièce à partir de 122 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 2 135 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
METZ AMPHITHE?TRE Face au futur centre commercial "Muse", le Vertuose se veut sobre et contemporain. Composé de 4 bâtiments, son architecture en terrasse permet d'offrir aux logements de larges espaces extérieurs. Le coeur d'îlot, fortement végétalisé sur deux niveaux, est complété par de nombreux espaces plantés aux différents étages. Respirez en ville! Une résidence de standing. Les logements sont largement vitrés et bien orientés, dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, offrant ainsi un maximum de lumière naturelle. Des espaces que vous pourrez aménager et personnaliser selon vos goûts et vos envies. Les appartements sont prolongés de grands balcons, de belles terrasses et jardins assurant bien-être et confort au quotidien. Des surfaces de parking sécurisées vous sont réservées en sous-sol, entièrement intégrées au bâtiment, afin de préserver l'harmonie du lieu.
Balcon, parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Vertuose 2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 122 000 €14 640 €21 960 €25 620 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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