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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Pleiade - Nice

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nice Zone A

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IDEOM
IDEOM
251 rue Albert Jacquard
34967 MONTPELLIER Cedex 2


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Voir le site : www.ideom.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur de l'écoquartier de Nice Méridia, la résidence PLEIADE bénéficie de toutes les commodités. Commerces, bureaux, équipements, bus, aéroport à proximité et les petites rues du Vieux Nice à un quart d'heure seulement!
EMMÉNAGEZ EN MARS 2019 et offrez-vous L'EXCEPTION! A saisir, deux magnifiques duplex 4 et 6 pièces conçus dans un esprit « maisons sur le toit » au dernier étage de 145 m² et 111 m² avec vues exceptionnelles sur Nice. Livraison début 2019 et visites possibles sur site. Grand confort et prestations haut de gamme pour chacun des duplex : séjour « cathédrale » de 40 m², 2 grandes terrasses, solarium en toiture de 25 m², salles de bains entièrement équipées, buanderie, dressing... Larges baies vitrées, parquet, régulation thermique, centralisation, WC suspendus... 2 Places de stationnement en sous-sol. Résidence haut de gamme Pléiade, signée par le grand architecte Jean Nouvel. Située en bordure du parc Robini, au coeur du quartier Mérida. Façades végétalisées et jardin luxuriant dessiné par le paysagiste de renom Faragou. Salle de sport privative pour les résidents.
Les logements sont spacieux avec de larges terrasses, peinture lisse, revêtement sol en parquet sur les duplex, carrelage de grandes dimensions, baies vitrées coulissantes aluminium ou bois, salle de bains équipée, grand choix de carrelage et faïence pour personnalisé votre intérieur...
Ascenseur depuis le garage en sous-sol, accès parking sécurisé par badge.
La résidence PLEIADE est conforme à la règlementation RT2012. Les éclairages extérieurs sont assurés par des détecteurs de présence. Sur les terrasses, les stores d'occultation sont conçus dans de la toile composite Serge FERRARI et jouent un rôle de régulateur thermique.La façade végétalisée est capable d'absorber la rayonnement solaire mais aussi par évaporation de diminuer la température.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Pleiade et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 510 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 6 pièces à partir de 620 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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