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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Niederhausbergen
Bas-Rhin 67

Résidence "trio Verde" - Niederhausbergen
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Niederhausbergen Zone B1

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Documentation gratuite Résidence "trio Verde"

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ILT IMMO
ILT IMMO
6 A Rue de l'Industrie
67118 GEISPOLSHEIM


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Implanté sur un site remarquable, découvrez notre nouveau projet immobilier, le « TRIO VERDE », au coeur de NIEDERHAUSBERGEN, village qui s'étend sur 3, 1 km et compte actuellement 1 409 habitants. Dans un écrin de verdure, nous vous proposons de magnifiques appartements du 2 au 5 pièces (lofts en duplex disponibles), prolongés de généreuses terrasses et espaces extérieurs. Le cadre de vie y est exceptionnel, tant par sa proximité de la ville que du calme environnant. En effet, proche d'un grand nombre de commodités et de l'incontournable espace Européen de l'entreprise à SCHILTIGHEIM, il n'est pas difficile de se rendre rapidement à STRASBOURG (5 minutes), VENDENHEIM (5 minutes) ou MITTELHAUSBERGEN (2 minutes). Vous pourrez profiter de nombreuses activités et loisirs à proximité (bibliothèque, piscine, cinéma, patinoire, bowling, salle de spectacle, salle de sport...) Une école élémentaire et une école maternelle se trouvent dans le village. Pour ce qui est des collèges et lycées, ils sont situés aux alentours (Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, Mundolsheim). Le « TRIO VERDE » dispose de prestations de qualité et a été conçue pour vous apporter le maximum de confort. Les espaces de vies sont spacieux, lumineux et fonctionnels. Ils répondent bien évidemment aux normes actuelles d'isolation BBC (Bâtiment Basse Consommation) RT 2012). La résidence fait le pari de combiner la sérénité d'une vie paisible de village au dynamise de l'agglomération proche. Elaborée pour contenter autant les familles que les jeunes couples ou les seniors, chacun y trouvera son bonheur. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour disposer du plus large choix des appartements disponibles.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence "trio Verde" et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 164 600 €19 752 €29 628 €34 566 €
- 5 pièces à partir de 399 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Duplex à partir de 426 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/07/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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