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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Illkirch-Graffenstaden / Obernai
Bas-Rhin 67

Résidence des Remparts à Obernai

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Obernai Zone B1

Lancement commercial
Prix * : à partir de 160 000 €
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Documentation gratuite

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ILT IMMO
ILT IMMO
32A, rue Neuve
67540 OSTWALD


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La belle résidence des Remparts se situe, comme son nom l'indique, à deux pas des remparts d'Obernai. La place du marché se trouve à 5 minutes à pieds et de nombreux commerces sont accessibles rapidement. La piscine est à 4 minutes en vélo et la gare à 3 minutes... Idéalement situé, ce nouveau projet bénéficie d'un cadre privilégié grâce à la verdure qui l'entoure et aux nombreuses commodités dans la ville. De beaux appartements du 2 au 5 pièces sont disponibles et dotés de très belles prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour un éventuel rendez-vous sans engagement.
Ascenseur Chape flottante thermo phonique Baie vitrée coulissante Volets roulants motorisés (télécommandes) Murs et plafonds lisses Portes intérieures design Carrelage et stratifié Forgiarini Salle de bain carrelée toute hauteur Meuble vasque Forgiarini design Baignoire ou Douche « à l'italienne » WC suspendu et lave-main Sols des terrasses en dalles de carrelage 60 x 60 Sols des communs carrelés y compris en étages Garage avec prise électrique et foyer lumineux raccordés au logement Terrasses ou vastes jardins privatifs
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 160 000 €19 200 €28 800 €33 600 €
- 3 pièces à partir de 245 000 €29 400 €44 100 €51 450 €
- 4 pièces à partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 €
- 5 pièces à partir de 483 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/08/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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