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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annemasse
Haute-Savoie 74

K'Luna - Annemasse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Annemasse Zone A

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Documentation gratuite

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IMAPRIM
IMAPRIM
121, Allée Albert Sylvestre
73000 CHAMBERY


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Voir le site : www.imaprim-promoteur.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
- A quelques minutes du centre de Genève - Ligne de bus TAC, TPG et future ligne de tramway reliant Annemasse à Genève Cornavin. - Nombreux commerces à moins de 5min à pied - Ecole - Terrain de sport
K'LUNA, une résidence intimiste à taille humaine composée de 15 appartements du studio au T4 en duplex. Implantée plein sud, la résidence vous offre une vue lumineuse mise en valeur grâce aux balcons généreux, aux larges terrasses, et aux quelques jardins permettant aux résidents de profiter pleinement de la vie en extérieur.
- Aménagements intérieurs lumineux et surfaces optimisées - Carrelage 45x45 grès cérame ou grès cérame émaillé dans le séjour et la cuisine - Revetement stratifié en pose flottante sur chape et isolant phonique - Balcons et terrasses équipés d'une applique lumineuse et d'une prise étanche - Chaudière individuelle gaz à condensation
- Ascenseur desservant tous les niveaux - Gestion des accès par système Vigik et liaison vidéophone pour chaque appartement. - Garages boxés et parkings en sous-sol avec accès sécurisé - Espaces verts paysagers et jardins privatifs clos.
- Résidence construite selon la dernière réglementation thermique avec une performance RT2012 -10% - Isolation thermique et acoustique renforcée
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme K'Luna et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 373 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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