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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bouguenais
Loire Atlantique 44

Ecrin de Manon - Bouguenais

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bouguenais Zone B1

En cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
21 mail Pablo Picasso
44021 Nantes Cedex


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Voir le site : https://www.imoja.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bouguenais vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 350 €. En effet, Ecrin de Manon vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 176 000 € à partir de 235 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 113 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Visitez l'appartement témoin sur la tranche 1 "Les Promenades du Champ Toury", rue Manon Lescaut, sur rendez-vous. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, Ecrin de Manon offre un cadre de vie exceptionnel au contact d'un patrimoine végétal préservé et du ruisseau de la Bouguinière. Bouguenais, classé au 6è rang des villes de l'agglomération nantaise et situé à 6 km au sud-ouest du centre de Nantes, bénéficie d'un cadre de vie économique dynamique et d'un tissu associatif dense. Les appartements du T2 au T4 disposent d'un balcon ou d'une terrasse et bénéficient d'une conception thermique optimisée. Découvrez également les maisons T5 avec terrasse et jardin aménagé. (Ref.1221262)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ecrin de Manon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 105 000 €12 600 €18 900 €22 050 €
- 3 pièces à partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 €
- Maison à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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