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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Saint-Erblon
Ille et Vilaine 35

La Promenade de Jeanne - Saint-Erblon

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Erblon Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
1 Place de Bretagne
35000 Rennes


Voir le numéro

Voir le site : https://www.imoja.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Erblon vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 43 680 €. En effet, La Promenade de Jeanne vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 208 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 640 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Commune de Rennes Métropole située à seulement 10 minutes au sud de Rennes, Saint Erblon a su préserver un environnement vert et naturel tout en offrant les services d'une commune de Rennes Métropole. Autant d´atouts qui font de Saint-Erblon un choix résidentiel de premier ordre. La Promenade de Jeanne bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les 2 résidences, composées de 8 logements sur 2 étages, offrent une architecture chaleureuse en harmonie avec l'environnement résidentiel et verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, proposent une belle pièce de vie donnant sur un balcon ou une terrasse. Vous disposez également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'un local vélos. (Ref.1220554)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Promenade de Jeanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 130 000 €15 600 €23 400 €27 300 €
- 3 pièces à partir de 182 000 €21 840 €32 760 €38 220 €
- 4 pièces à partir de 208 000 €24 960 €37 440 €43 680 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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