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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Anglet
Pyrénées-Atlantiques 64

Les Demeures de Maïka - Anglet
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Anglet Zone B1

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SAS INSITOM
SAS INSITOM
34bis route de Pitoys - Bâtiment Saltoki
1er étage - N° 9
64 600 ANGLET


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Voir le site : www.insitom.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Place des 5 Cantons, plages, golfs, forêt de Chiberta, marché, écoles, collège, lycée, restaurants, transports en commun, professionnels de santé, etc.
Dans un environnement calme et intimiste, les Demeures de Maïka sont situées dans le quartier résidentiel très prisé des 5 Cantons. A deux pas des commerces et des célèbres Halles, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, aux portes du golf et de la forêt de Chiberta, des plages d'Anglet et du phare de Biarritz. Résolument contemporaines, ces 8 maisons d'architecte aux lignes épurées, s'intègrent parfaitement dans leur environnement. Des matériaux performants comme le béton et l'acier, quelques touches de gris en façade, ont été choisis avec soin pour rappeler le côté minéral des plages de la Côte Basque. Avec des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, chaque maison offre une qualité de vie incomparable. Au rez-de-jardin comme à l'étage, chaque espace est optimisé pour des aménagements fonctionnels et élégants et bénéficie de prestations haut de gamme. Exposées plein sud, les pièces à vivre dotées d'une terrasse s'ouvrent sur un terrain en pleine propriété, idéal pour des moments de détente. Ces villas disposent également de très belles chambres avec pour certaines un large balcon pour profiter du moindre rayon de soleil. Chaque villa bénéficie d'un garage fermé et d'une pergola pouvant abriter deux véhicules. Les Demeures de Maïka s'inscrivent dans une démarche de développement durable : matériaux de construction performants, respect de la RT 2012, dépenses énergétiques minimisées, chaudière individuelle. Elles font partie d'un domaine privé, sécurisé et fermé par un portail automatique et portillon piéton avec vidéophone.
Jardin sur terrain privatif, terrasses, chaudière individuelle gaz, chauffage au sol basse température, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques avec centralisation, wc suspendus, placards aménagés.
Accès au domaine par vidéophone et portail sécurisé.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Demeures de Maïka et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 5 pièces à partir de 819 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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