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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Pontoise / Cergy
Val d'Oise 95

Alizée - Cergy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cergy Zone A

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Documentation gratuite

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cergy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 550 €. En effet, Alizée vous propose des appartements neufs 4 pièces à partir de 255 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 463 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
EN TRANSPORT : à 5min. à pied de la gare de "CERGY-LE-HAUT" : - TRANSILIEN : Ligne L - RER A EN VOITURE : - A 5 min. de l'autoroute A15
TRAVAUX EN COURS! DERNIERS 4 ET 5 PIECES DISPONIBLES A CERGY! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Appartements neufs prolongés d'un espace extérieur afin de profiter du calme et de la vue dégagée qu'offrent les espaces verts au pied de la résidence à Cergy. Un cadre paysager de qualité : les espaces verts, arbres remarquables et jardin commun à l'arrière de la résidence feront le bonheur des familles. Tous les équipements à portée de main : la gare de Cergy-le-Haut à seulement quelques minutes, nombreux commerces à proximité immédiate, plusieurs crèches, collèges et lycées dans le quartier et un futur groupe scolaire à quelques minutes seulement de la résidence. Idéal pour y vivre! *Voir conditions sur site internet
- Porte d'entrée à âme blindée A2P - Fenêtre double vitrage isolant - Carrelage en grès dans les pièces humides - Grand choix dans les harmonies - Placards aménagés dans les chambres et entrées (selon plan) - Avec notre Showroom en ligne, personnalisez votre appartement!
- Digicode - Vidéophone - Porte d'entrée à âme blindée A2P*
Un projet très respectueux de l'environnement qui sera labellisé RT2012 (Réglementation Thermique 2012) et NF HABITAT HQE (Haute Qualité Environnementale)
RT 2012 : Une consommation énergétique réduite sur le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, l'éclairage et les auxiliaires électriques NF HABITAT HQE : Un intérieur sain, sure, agréable à vivre et des dépenses maîtrisées

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alizée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 255 000 €30 600 €45 900 €53 550 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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