Eterville
Calvados 14
Clos Tamarii - Eterville
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Eterville Zone B2
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Coordonnées du vendeur
Investir Immobilier Normandie
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Voir le site : www.investirimmobilier.eu/reference.clos-tamarii.html
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Eterville vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 51 261 €. En effet, Clos Tamarii vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 244 100 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 272 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B2, le plafond de loyer à respecter est donc de 8,82 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B2, le plafond de loyer à respecter est donc de 8,82 € / m².
Dans un cadre bucolique Clos Tamarii est une petit résidence sur deux niveaux tout près de Caen. Elle offre de beaux logements spacieux et confortables de 1, 2 ou 3 chambres. Tous les appartements bénéficient d'une double voir triple exposition ainsi que de grands espaces extérieurs terrasse ou jardin. Les résidents pourront aussi profiter d'un ou deux emplacements de parking ainsi que d'un cellier privatif.
RT 2012
Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 4ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Tamarii et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 2 pièces | à partir de 138 800 € | 16 656 € | 24 984 € | 29 148 € |
| - 3 pièces | à partir de 183 500 € | 22 020 € | 33 030 € | 38 535 € |
| - 4 pièces | à partir de 244 100 € | 29 292 € | 43 938 € | 51 261 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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