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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Caen
Calvados 14

Capelinii - Caen

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Caen Zone B1

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Investir Immobilier Normandie
Investir Immobilier Normandie


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Caen vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 51 828 €. En effet, Capelinii vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 246 800 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 319 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La résidence Capelinii est un petit ensemble de 30 appartements de 1 à 3 chambres. Tout est pensé pour votre confort avec ascenseur, cave, garage ou stionnement couvert, cusine aménagée, volets roulants électriques... De beaux espaces extérieurs balcon, terrasse ou jardin, vous offrent des vues dégagées sur Caen ou d'agréables espaces arborés. Un cadre de vie à l'architecture contemporaine dans le quartier résidentiel et préservé de la Maladrerie tout près du centre-ville de Caen.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Capelinii et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 135 500 €16 260 €24 390 €28 455 €
- 3 pièces à partir de 197 200 €23 664 €35 496 €41 412 €
- 4 pièces à partir de 246 800 €29 616 €44 424 €51 828 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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