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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes
Ille et Vilaine 35

Campus New City Reine - Rennes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rennes Zone B1

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INVESTISSEUR-IMMO.FR
INVESTISSEUR-IMMO.FR
1 Grande allée du 12 février 1934
LE LUZARD 2 - Bât A
77186 NOISIEL


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Voir le site : www.investisseur-immo.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
1 h de vol pour rejoindre la capitale 724  520 passagers en 2017,  +13 % de fréquentation à l'aéroport de Rennes 2 lignes de métro en 2020, 96 % des sites universitaires seront à moins de 600 m d'une station
450  600 habitants en Métropole 219  000 habitants à Rennes + 6000 habitants / an 67  600 étudiants Grandes écoles (IMT Atlantique, INSA, SUPELEC, ENS Rennes, ISEN) 50 ans de référence mondiale dans le domaine digital 50 ans de référence mondiale dans le domaine digital 7  000 emplois 170 entreprises dans le nouveau quartier d'affaires EuroRennes
Espaces communs multimédia & détente Commerces et métro en pied d'immeuble Coeur d'îlot paysagé arbres fruitiers, carrés potagers Ascenseur & Parking sous-sol Prestations actuelles Peinture lisse murs et plafonds, volets roulants, thermostat d'ambiance Finitions de qualité Travail de l'architecte d'intérieur Sophie Malric ESPACES DE RANGEMENT Penderies et/ou étagères SALLE DE BAINS Plan vasque sur mesure encastré Miroir avec bandeau lumineux Douche Sèche-serviettes Lave-linge Tous nos équipements sont livrés et installés avant le jour de la remise des clés. Cette offre complète rend votre bien prêt à habiter et donc prêt à louer, garantissant votre investissement sur le long terme.
Appartements 1 pièce 25 m² en moyenne 1 ENTRÉE Porte palière sécurisée 3 points et microviseur Vidéophone CUISINE ÉQUIPÉE Meubles sur-mesure hauts et bas Plan de travail stratifié Évier encastré avec égouttoir Robinet mitigeur Hotte, four encastré, plaque de cuisson
NF Habitat HQE Logement sain, dépenses énergétiques maîtrisées SÉJOUR Volet roulant électrique Thermostat d'ambiance FINITIONS Peinture lisse murs et plafonds Revêtement PVC U3P3 « Nous vous accompagnons pendant toute la durée de votre investissement, administrant efficacement votre bien au quotidien et sécurisant vos revenus. Nous possédons une vraie culture du logement à destination d'investisseurs depuis 1994, en vous offrant une garantie locative comprenant loyers impayés, détériorations immobilières et vacance locative. Un espace client sécurisé permet de consulter et faciliter la gestion de vos biens. »

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Campus New City Reine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 111 400 €13 368 €20 052 €23 394 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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