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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Annecy / Allonzier-la-Caille
Haute-Savoie 74

Hestia - Allonzier-la-Caille
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Allonzier-la-Caille Zone A

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Documentation gratuite Hestia

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Coordonnées du vendeur

ISL
ISL
165 Av. des Marais
74350 Allonzier-la-Caille


Voir le numéro

Voir le site : www.isl-promoteur.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Allonzier-la-Caille vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Hestia vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Immobilière Savoie Léman, promoteur constructeur basé à Allonzier-la-Caille signe Hestia, une résidence de 32 appartements neufs, de 2 à 4 pièces entre Annecy et Genève. Dans la mythologie grecque, Hestia est la divinité du feu sacré et du foyer. C'est ainsi que nous avons décidé de baptiser notre nouveau programme. Une résidence composée de 2 bâtiments de 16 logements pour respecter un environnement et une implantation à taille humaine. Le programme bénéficie des dernières normes écologiques et de la charte qualité ISL. Elle propose des appartements avec de beaux volumes donnant sur des jardins, balcons ou terrasses. Idéal pour habiter ou investir, vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL en zone A. Profitez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec école, commerces, services et vie associative active. Accès direct à l'autoroute pour rejoindre Genève (25 minutes) ou Annecy (20 minutes). Extrait de prestations : ? Chaudière à gaz individuelle dernière génération ? Carrelage 45x45cm (T2) ou 60x60cm (T3/T4) en grès émaillé ? Parquet stratifié dans les chambres ? Salles de bains équipées : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ? Radiateurs sèche-serviettes, faïence murale toute hauteur coin douche ou baignoire ? Volets roulants aluminium et motorisés dans les pièces de vies ? Règlementation Thermique 2012 et charte qualité ISL

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hestia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 3 pièces à partir de 272 000 €32 640 €48 960 €57 120 €
- 4 pièces à partir de 324 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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