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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Antibes / Juan-les-Pins
Alpes-Maritimes 06

Juan les Pins - 6243 - Juan-les-Pins
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Juan-les-Pins Zone A

Fin de programme
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Documentation gratuite Juan les Pins - 6243

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VEFA IMMOBILIER
VEFA IMMOBILIER
8, Rue Centrale
06300 NICE


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Toutes les informations sur le programme Juan les Pins - 6243 à Juan-les-Pins

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Plage à 800m, proche commerces, écoles, services de proximité & transports...
DERNIERS LOTS DISPONIBLES - LIVRAISON PROCHAIN TRIMESTRE - Haute de deux étages seulement, la résidence trouve sa place naturelle dans un quartier composé de maisons et de quelques petits immeubles. Ses espaces paysagers, plantés de diverses essences méditerranéennes, contribuent à créer un cadre de vie agréable, calme et aéré. L'immeuble dispose de deux halls d'entrée indépendants, chacun desservant un nombre restreint d'appartements de 2 et 3 pièces, ce qui constitue pour les résidents un gage de tranquillité. Leurs plans optimisés assurent une nette séparation des pièces à vivre et des espaces de nuit. En rez-de-jardin, ils s'ouvrent sur une terrasse prolongée d'un jardin privatif, lequel protège son intimité par un grillage souvent doublé de haies. En étage, le séjour est doté d'un large balcon ou d'une loggia invitant à profiter des vues plaisantes sur les espaces arborés. L'implantation de l'immeuble est pensée pour garantir aux pièces de vie les meilleures expositions : plein Ouest, plein Sud ou plein Est.
Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). Possibilités d'options selon l'avancement des travaux. Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, volets battants ou coulissants en alu, murs de façades avec isolant. Chappe isophonique dans les étages courants. Production d'eau chaude assurée par chaudière individuelle gaz. Pompe à chaleur réversible permettant d'avoir le chauffage et le rafraîchissement des pièces principales.
Hall d'entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. Vidéosurveillance pour les halls et l'accès parking. Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d'une serrure A2P** et de paumelles antidégondage. Ascenseur protégé par contact à clé ou vigik pour l'accès du sous-sol aux étages. Parkings et boxes avec porte d'accès principal télécommandée et caméra de vidéosurveillance. Volets roulants électriques ou battants ou coulissants (selon plans).
Ses espaces paysagers, plantés de diverses essences méditerranéennes, contribuent à créer un cadre de vie agréable, calme et aéré.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Juan les Pins - 6243 à Juan-les-Pins : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Juan les Pins - 6243 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 280 000 €33 600 €50 400 €58 800 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 398 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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