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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Viry-Châtillon / Juvisy-sur-Orge
Essonne 91

Carré Blanc - Juvisy-sur-Orge
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Juvisy-sur-Orge Zone A

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Documentation gratuite Carré Blanc

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
5 rue Pierre Brossolette
91220 Brétigny-sur-Orge


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Citic


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Toutes les informations sur le programme Carré Blanc à Juvisy-sur-Orge

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 745 €. En effet, Carré Blanc vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 279 737 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 895 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Jusqu'à 8 900€ de remise sur votre futur logement jusqu'au 13 octobre 2020. Voir conditions sur cogedim.com TRAVAUX EN COURS! Pour vivre ou investir à 13 min(2) de la capitale, découvrez votre nouvelle adresse signée Cogedim et CITIC. À deux pas de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge vous reliant rapidement à Paris, Évry ou Massy, la résidence vous place à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Idéale pour de belles balades en famille, la ville dispose de nombreux parcs ainsi que les berges de Seine et d'Orge aménagées. Votre nouvelle adresse, à l'architecture inspirée des années 30, propose des appartements du studio au 4 pièces bien agencés, s'ouvrant sur des espaces extérieurs pour la majorité. Quelques privilégiés profitent de terrasses en attique avec des vues dégagées sur la ville. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les appartements profitent pour la plupart de triple orientations ou de surfaces traversantes. Certains disposent d'un cellier et d'une pièce supplémentaire pouvant devenir, selon l'évolution de votre famille, un bureau, une chambre ou une extension du séjour. Votre famille s'agrandit ? Devenez propriétaire de votre 3 pièces pour 976€/mois(1)! (1)Voir conditions sur cogedim.com ou en espace de vente. (2) Google Maps.
Terrasse, parking, loggia
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Carré Blanc à Juvisy-sur-Orge : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Blanc et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 234 000 €28 080 €42 120 €49 140 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 279 737 €33 568 €50 353 €58 745 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/09/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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