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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Hyères / Le Lavandou
Var 83

Le Flore - Le Lavandou

Investissement résidence de vacances

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Documentation gratuite

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JW Immobilier
JW Immobilier
147 Route de Marseille
26200 montélimar


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Voir le site : www.jw-promotion.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
100m du coeur de ville et de l ensemble des commerces ( boulanger, poissonier, boucher, pharmacie, supérette...) a 400 m la plage et le port.
"Le Flore" est niché au pied des collines du Lavandou à 100m du coeur de ville. Luxe, calme et proximité pour 8 appartements d'exception. Aucune nuisance en ce lieu privilégié. la résidence épouse les restanques naturelles, dévoilant de larges terrasses arborées et sans vis à vis. Sur les derniers étages la mer se dévoile ainsi qu'une superbe vue sur les collines de Cap Bénat. Cette résidence, du T2 au T5, prolongée par de vastes extérieurs très arborés, offre pour la plupart une vue dominante et dégagée. "Le Flore" est construit en respectant les dernières normes thermiques en vigueur et se situe dans une zone protégée des aléas climatiques (inondations). La résidence offre parkings et garages en rez-de -chaussée, les halls bénéficient de l'attention d'un décorateur permettant d'apprécier, dès l'entrée de la résidence, l'atmosphère cosy et contemporaine qui s'en dégage. Les façades baignés de lumière dans un style moderne et épuré permettent au "Flore" de s'intégrer parfaitement dans son environnement verdoyant.
Spacieuses terrasses, parkings et garages en RDC, ascenseurs, pompes à chaleur.
Vidéophones, portail et portillon électrique
Pompe à chaleur air/air individuelle par logement avec régulation pièce par pièce, rafraichissant sur les t4 et t5.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Livraison immédiate

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Flore et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 529 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 475 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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