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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Brest / Guipavas
Finistère 29

Incity - Guipavas

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Guipavas Zone B2

Prix * : à partir de 131 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kermarrec Promotion
Kermarrec Promotion
13 rue de la Sauvaie
35000 Rennes


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Guipavas vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 38 220 €. En effet, Incity vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 182 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 185 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B2, le plafond de loyer à respecter est donc de 8,82 € / m².
Tram Ligne A - Arrêt Kerlaurent Bus ligne 23 - Arrêt Tourbian Pharmacies et médecins généralistes à deux pas Ecoles maternelles et primaires Supermarché Commerces de proximité Commerces d'équipement de la personne et de la maison Restaurants
Un coeur qui bat au rythme de la Ville! Une réalisation de standing, un investissement patrimonial. A proximité du tram, en lisière du boulevard de l'Europe, la Résidence IN'CITY, composée de 28 logements allant du T2 au T3, s'installe dans un quartier qui vous offre toutes les garanties d'une vie connectée à vos envies. Le pôle commercial du Froutven n'est qu'à 5 minutes, il vous faut moins de 20 minutes pour rejoindre le centre-ville de Brest et sa vie intense par la ligne A du tram. Une architecture belle et contemporaine. IN'CITY redessine la ligne de ciel avec sa toiture parée de métal dont les plis asymétriques savamment étudiés viennent recouvrir le dernier étage. Le socle de l'immeuble qui abrite les voitures est rythmé par des éléments de métallerie perforés. Il laisse ainsi la lumière le traverser pour donner à l'ensemble un sentiment de légèreté. Entre le rez-de-chaussée et le dernier étage, les appartements disposent de beaux volumes et leurs pièces de vie, toutes orientées plein Sud s'ouvrent sur un environnement de maisons individuelles et de grands paysages naturels. Les balcons présents dans tous les appartements invitent à profiter du moindre rayon de soleil. Toutes ces attentions architecturales permettent d'offrir à chaque résident un cadre de vie unique et le sentiment de vivre dans un espace propre à chacun. Programme éligible à la LOI PINEL.
Des prestations de qualité : Tous les appartements sont orientés Sud et disposent d'un balcon Volets roulants électriques dans les séjours et les chambres Robinetterie thermostatique dans les douches et les baignoires Faïence toute hauteur dans les douches et les baignoires Chaudière individuelle au gaz à partir du 3 pièces
Votre sécurité avant tout : Accès piéton protégé par visiophone Accès voiture sécurisé par télécommande
RT2012
RT 2012

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 131 000 €15 720 €23 580 €27 510 €
- 3 pièces à partir de 182 000 €21 840 €32 760 €38 220 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/08/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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