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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Thorigné-Fouillard
Ille et Vilaine 35

Solenna - Thorigné-Fouillard
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Thorigné-Fouillard Zone B1

Avant-Première
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Documentation gratuite Solenna

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Coordonnées du vendeur

KERMARREC PROMOTION
KERMARREC PROMOTION
13, Rue de la Sauvaie
35000 RENNES


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Toutes les informations sur le programme Solenna à Thorigné-Fouillard

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Solenna vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
- Tous commerces à 5 minutes - Marché tous les dimanches à 2 minutes (Place du Bocage) - A 2 minutes de la résidence, lignes bus 50 et 150 express de la STAR - Desserte des Collèges et Lycées par les lignes 201 et 221 - Accès rapide à la rocade et aux grands axes - Future station de métro Cesson-Via Silva à 5 minutes
La résidence Solenna prend place au centre de Thorigné-Fouillard, à l'angle de la rue Lariboisière et de la rue de la Forêt. La commune préserve son âme de village où il fait bon vivre tout en se tournant résolument vers l'avenir. En à peine plus de 5 minutes, la zone d'activités tertiaires des Champs Blancs, la future écocité de Via Silva (qui recevra la ligne B du métro fin 2020) ou la technopole Atalante Champeaux accueillent techniciens, ingénieurs, chercheurs et étudiants de l'enseignement supérieur. Cette petite résidence de 18 appartements vous séduira par son caractère intimiste, son haut niveau de confort et de prestations et sa situation privilégiée.
- Tous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, la plupart orientés Sud ou Ouest - Menuiseries double vitrage à faible émissivité - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Carrelage dans les pièces d'eau, faïence toute hauteur au droit des douches et des baignoires - Meubles de salle-de-bains avec miroir - Mitigeur thermostatique dans les douches et les baignoires - Chauffage individuel au gaz par chaudière à micro accumulation - 2 stationnements par logement - Ascenseur desservant tous les étages à partir du sous-sol
- Accès piéton sécurisé par badge et visiophone - Accès aux stationnements sécurisé par télécommande
RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Solenna à Thorigné-Fouillard : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Solenna et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 226 000 €27 120 €40 680 €47 460 €
- 3 pièces à partir de 159 500 €19 140 €28 710 €33 495 €
- 4 pièces à partir de 336 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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