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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Malo
Ille et Vilaine 35

Le Sextant & l'Octant - Saint-Malo

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Malo Zone B1

Livraison immédiate
Prix * : à partir de 223 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
LA BOUTIK - 51 rue Nicolas Bouvier 35400 ST MALO

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Malo vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 46 830 €. En effet, Le Sextant & l'Octant vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 223 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 903 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Vériatble quartier résidentiel de Saint Malo qui bénéficie d'une position centrale dans la ville. Par cette situation, l'accès aux commodités du quotidien est aisé et rapide. Le quartier La Guymauvière englobe le parc d'activité des Mottais, créé en 2004 et abritant une vingtaine d'entreprises et une pépinière d'entreprises (Le Cap). C'est une zone économique dynamique et génératrice d'emplois. Les appartements de la résidence Le Sextant, du 2 au 4 pièces bénéficient tous de prestations de qualité, avec de grandes baies vitrées largement ouvertes sur l'extérieur laissent entrer la lumière et se prolongent sur un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. L'Octant propose 4 appartements 2 et 3 pièces sur 2 étages et est conçu de telle sorte que les résidants peuvent vivre en appartement avec les avantages de la vie à la maison. Fonctionnels et lumineux, les logements en rez-de-jardin s'ouvrent sur un jardin à usage privatif tandis qu'en étage les pièces de vie se prolongent sur une terrasse ou une loggia. Idéal pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Saint Malo, qu'il s'agisse de l'acquisition de votre résidence principale ou d'un investissement locatif.
Jardin, terrasse, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 223 000 €26 760 €40 140 €46 830 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/08/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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