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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Sartrouville
Yvelines 78

Mélody - Sartrouville

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Sartrouville Zone A

Travaux en cours
Prix * : à partir de 320 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Sartrouville vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Mélody vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Dans le Nord-Est des Yvelines, Sartrouville offre un cadre de vie idéal à proximité de la capitale. Cet ancien village rural est aujourd'hui un lieu intense de vie où ne manquent ni les commerces et les infrastructures culturelles et sportives, ni les jardins. La ville compte 38 hectares d'espaces verts publics et la forêt de Saint-Germain et ses 3532 hectares peuplés d'arbres centenaires ne sont qu'à quelques kilomètres. Pour vous, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse facile à vivre, proche de commerces et de tous les établissements scolaires. Pour les transports, vous avez l'embarras du choix : deux lignes de bus desservent la résidence, et le RER A et la ligne L du Transilien ne sont qu'à quelques minutes de marche. Et bientôt, Sartrouville accueillera le T2 et la Tangentielle Nord. Inspirées par l'architecture des années 30, les façades de la réalisation séduisent par leur équilibre géométrique ponctué de discrètes touches baroques. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d'une luminosité optimale grâce à leurs grandes baies vitrées et aux nombreuses expositions plein sud. Certains privilégiés se prolongent vers des balcons ou des terrasses plein ciel.
Balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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