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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Villeurbanne
Rhône 69

Villa Aynard - Villeurbanne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

Travaux en cours
Prix * : à partir de 218 000 €
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Documentation gratuite

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Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
LA BOUTIK - 144 avenue du Maréchal de Saxe 69003 LYON 03

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 45 780 €. En effet, Villa Aynard vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 218 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 815 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS pour habiter ou investir! Parfaitement connectée à l'ensemble de l'agglomération, Villeurbanne séduit par son dynamisme. A seulement une dizaine de minutes à pied des Gratte-Ciel et à deux pas du Cours Tolstoï, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez l'atmosphère feutrée de la « Villa Aynard ». Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement. La réalisation dévoile des appartements neufs confortables et fonctionnels, dont certains traversants, prolongés par un agréable balcon. Ils se distinguent par leurs prestations de grand standing : carrelage grand format, volets roulants électriques, rangements Close et sécurisée, la « Villa Aynard » dispose de places de stationnement en sous-sol.  Résidence conforme à la Réglementation Thermique 2012 : réduction de plus de 50% par rapport à la RT 2005 des dépenses énergétiques à condition d'usage et climatiques identiques.
Balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 218 000 €26 160 €39 240 €45 780 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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