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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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La Richardais
Ille et Vilaine 35

Les Balcons de la Rance - La Richardais

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à La Richardais Zone B2

Livraison immédiate
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
LA BOUTIK - 51 rue Nicolas Bouvier 35400 ST MALO


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Richardais vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Les Balcons de la Rance vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B2, le plafond de loyer à respecter est donc de 8,82 € / m².
Accolée à Dinard et Pleurtuit, séparée de Saint-Malo par le barrage de la Rance, La Richardais est l'une des perles de la Côte d'Émeraude. Ici existe l'essentiel d'un quotidien facile. À 100 mètres à pied de votre résidence vous accédez aux commerces de proximité, à l'école élémentaire et à un arrêt de bus qui dessert toute l'agglomération. A seulement 40 mètres de la plage et de la cale, sur les bords de Rance, avec une eau vert émeraude pour horizon, la résidence “Les Balcons de La Rance” présente une architecture contemporaine. Ses belles façades valorisées par des éléments en bois chaleureux abritent un large choix d'appartements du 4 au 6 pièces. Spacieux et idéalement exposés, ils offrent de belles pièces à vivre fonctionnelles, agrémentées de prestations soignées, conjuguées à des finitions de qualité.
Cave, jardin, balcon

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2018

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons de la Rance et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 388 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 385 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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