Caen / Fleury-sur-Orne

Calvados 14

Les Rives du Parc - Fleury-sur-Orne
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Fleury-sur-Orne Zone B1

Nouvelle réalisation

1 programme immobilier neuf d'investissement loi Pinel est disponible à Fleury-sur-Orne

Prix * : à partir de 124 000€

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

14 rue Saint Pierre
14000 CAEN

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Nos partenaires à votre service :

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 38 640 €. En effet, Les Rives du Parc vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 184 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 220 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Et si vous viviez au coeur de parcs champêtres, à seulement 10 min du centre de Caen ? Les amateurs de sport, de nature et de sérénité trouveront dans le nouvel éco-quartier de Fleury-sur-Orne un cadre d'exception. Équipements sportifs et commerces se trouvent à quelques pas, les berges de l'Orne sont à 5 min à pied. Grâce à la voie verte longeant l'Orne, pédaler jusqu'à Caen est un jeu d'enfant. Cette nouvelle réalisation signée Safaur, marque du groupe Kaufman & Broad, vous séduira par l'élégance de son architecture contemporaine. Le ciselage contemporain des volumes crée de vastes terrasses plein ciel et de larges balcons. Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs. Parfaitement agencés, ils optimisent chaque m2 disponible, vous garantissant un confort de vie idéal.

Balcon, terrasse, parking, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Rives du Parc et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans
- 2 pièces	à partir de 124 000 €	14 880 €	22 320 €	26 040 €
- 3 pièces	à partir de 184 000 €	22 080 €	33 120 €	38 640 €

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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