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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annecy-le-Vieux
Haute-Savoie 74

Villa Saint-Laurent - Annecy-le-Vieux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Annecy-le-Vieux Zone B1

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Possibilité de visite sur place, sur rendez-vous.
74940 ANNECY LE VIEUX


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Saint-Laurent vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Au coeur même du vieux village, Kaufman & Broad signe une réalisation intimiste de 16 appartements sur les hauteurs de la ville. Venez découvrir nos dernières opportunités du 3 pièces (71 m²) au 4 pièces (101 m²) aux surfaces généreuses prolongées par de vastes terrasses, larges balcons ou jardins paysagés. Idéalement située, commerces, restaurants et services sont à quelques pas seulement et rejoindre Genève ne prend qu'une demi-heure. Pour une escapade alpine, les stations de ski de la Clusaz et du Grand Bornand sont à moins de 40 minutes*. Pour vous offrir le meilleur d'Annecy-le-Vieux, Kaufman & Broad a choisi l'emplacement parfait, sur les hauteurs de la commune. Depuis la résidence, les commerces, restaurants et services sont accessibles à 2 pas. Vous pourrez profiter des plages d'Albigny et le Petit Port qui se trouvent à 2, 5 km et l'hyper-centre d'Annecy à 3 km. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des agencements et des prestations de très grande qualité. Tous prolongés par des larges balcons et de grandes terrasses, ils profitent de superbes vues sur le massif du Parmelan et le Mont Veyrier.  Vous serez charmés par ce compromis parfait entre lac et montagnes, authenticité et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.
Jardin, terrasse, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saint-Laurent et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 581 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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