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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Caen
Calvados 14

Le Contemporain - Caen
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Caen Zone B1

Nouvelle réalisation
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Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
LA BOUTIK - 14 rue Saint Pierre
14000 CAEN


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Caen vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 42 420 €. En effet, Le Contemporain vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 202 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 535 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Rencontrez votre nouvelle adresse contemporaine caennaise. À quelques minutes du coeur historique de la ville, la rue de Bayeux constitue le prolongement champêtre de la rue Saint-Pierre. Très prisé pour sa facilité d'accès et son environnement dynamique, riche en infrastructures scolaires et sportives, le quartier est réputé pour sa physionomie agréable, essentiellement composée de maisons cossues. La proximité des grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les pôles économiques; les plages normandes se trouvant à moins de 20 min. Avec cette nouvelle réalisation, Safaur, marque du groupe Kaufman & Broad, donne une belle impulsion contemporaine à la rue de Bayeux. Les façades épurées aux couleurs claires séduisent par leurs larges ouvertures et leurs élégants décrochés. Les appartements, du studio au 4 pièces, associent agencements optimisés et prestations de qualité.
Balcon, terrasse, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Contemporain et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 140 000 €16 800 €25 200 €29 400 €
- 2 pièces à partir de 158 000 €18 960 €28 440 €33 180 €
- 3 pièces à partir de 202 000 €24 240 €36 360 €42 420 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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