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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annemasse / Ferney-Voltaire
Ain 01

Flower Park - Ferney-Voltaire

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Ferney-Voltaire Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
15 avenue du Jura 01210 FERNEY VOLTAIRE

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Flower Park vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Dans la périphérie française de Genève, Ferney-Voltaire embrasse la vitalité économique de sa prestigieuse voisine tout en s'inspirant de l'emblématique savoir-vivre helvète. Bulle pétillante de dynamisme au coeur d'un décor bucolique, Ferney-Voltaire jouit d'une position géographique et stratégique très privilégiée.  Dans cette commune au développement urbain harmonieux, Kaufman & Broad signe une superbe réalisation contemporaine. Nichée en plein centre-ville, à l'abri d'un vaste parc arboré et aménagé, elle se trouve à 400 m des principaux commerces, à 600 m des écoles et du collège/lycée international et à 1 km de l'aéroport de Genève.  Composée d'immeubles contemporains intimistes accueillant des appartements spacieux, du 2 pièces au 4 pièces, la résidence offre une qualité de vie sans compromis. Les derniers étages, en attique, sont dévolus à de beaux appartements familiaux. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent élégamment les pièces à vivre sur l'extérieur, et profitent de superbes vues sur le parc, ses allées et sa placette centrale.
Jardin, terrasse, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Flower Park et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 194 000 €23 280 €34 920 €40 740 €
- 2 pièces à partir de 241 000 €28 920 €43 380 €50 610 €
- 3 pièces à partir de 315 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 473 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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