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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villiers-sur-Morin
Seine et Marne 77

Coeur Village - Villiers-sur-Morin
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villiers-sur-Morin Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Sur rendez-vous, 127 avenue Charles de Gaulle
92200 NEUILLY SUR SEINE


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Morin vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 59 220 €. En effet, Coeur Village vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 282 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 935 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Avec ses moulins à eau installés sur les berges du Grand Morin, le décor pittoresque de Villiers-sur-Morin a inspiré des dizaines d'artistes et d'écrivains. Il a également servi de théâtre au célèbre roman de Vercors, Le Silence de la Mer, publié sous l'Occupation. À 10 min de Marne-la-Vallée et de son bassin économique de 20 000 entreprises, la commune offre un havre de sérénité aux amateurs de verdure et d'authenticité. Très facile d'accès grâce à l'A4 et au RER A (Val d'Europe), elle se trouve à seulement 30 min des portes de Paris. À 200 m du centre de la commune et des commerces de proximité, Kaufman & Broad signe une réalisation intimiste, composée de maisons de 2 et 3 chambres, avec jardins privatifs, et d'appartements de 2 et 3 pièces. Mêlant le charme d'une architecture classique à la qualité d'agencements contemporains, les maisons et les appartements offrent un bien-être idéal.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Village et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 272 000 €32 640 €48 960 €57 120 €
- 4 pièces à partir de 282 000 €33 840 €50 760 €59 220 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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