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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Gagny
Seine-Saint-Denis 93

Parenthèse Citadine - Gagny
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Gagny Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Rue de Lisbonne
93700 DRANCY


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Gagny vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 800 €. En effet, Parenthèse Citadine vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 280 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 900 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Longtemps village viticole ponctué de magnifiques demeures, Gagny a su conserver son patrimoine historique et naturel pour offrir un cadre de vie très agréable, à 30 min de Paris par le RER E. Installée en lisière du centre-ville, à 150 m de la gare RER*, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre un art de vivre idéal. Découvrez en avant-première des appartements, du studio au 4 pièces, et laissez-vous séduire par l'élégance de l'architecture et la qualité des agencements qui font notre renommée depuis plus de 50 ans. Sélectionnée avec soin, l'adresse se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible, riche en écoles et en infrastructures sportives. Les automobilistes apprécieront la proximité de l'A86 et de l'A3, à seulement 10 minutes de voiture*. * source google maps
Jardin, terrasse, parking, balcon, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parenthèse Citadine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 125 000 €15 000 €22 500 €26 250 €
- 2 pièces à partir de 207 000 €24 840 €37 260 €43 470 €
- 3 pièces à partir de 253 000 €30 360 €45 540 €53 130 €
- 4 pièces à partir de 280 000 €33 600 €50 400 €58 800 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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