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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon 5ème
Rhône 69

5'Osmose - Lyon 5ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 5ème Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
144 avenue de Saxe /
69003 LYON 03


Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 5ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 5'Osmose vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Pour sa nouvelle adresse lyonnaise, Kaufman & Broad vous invite au coeur du 5e arrondissement, entre la colline de Fourvière et le charme naturel de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Soulignée par des lignes contemporaines épurées et oxygénée par un coeur d'îlot arboré, la résidence séduit par son architecture douce et élégance. Elle accueille seulement 37 appartements, du 2 au 4 pièces, profitant d'agréables espaces extérieurs. Secteur incontournable de Lyon, le 5e arrondissement offre un dynamisme attrayant notamment grâce à la diversité de ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreuses infrastructures scolaires et sanitaires. Sillonné par plusieurs lignes de transports en commun, il se trouve à 15 min de la Place Bellecour.
Jardin, parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme 5'Osmose et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 €
- 3 pièces à partir de 346 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 438 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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