Nice / Villeneuve-Loubet
Alpes-Maritimes 06
Pearl Beach - Villeneuve-Loubet
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Villeneuve-Loubet Zone A
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
305 boulevard des Italiens
06270 VILLENEUVE LOUBET
06270 VILLENEUVE LOUBET
Voir le numéro
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Loubet vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Pearl Beach vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Station balnéaire célèbre pour sa Marina Baie des Anges, Villeuneuve-Loubet bénéficie d'une situation privilégiée, à 12 minutes de la technopole Sophia Antipolis et du centre de Nice. À moins de 10 minutes à pied de la Marina, en première ligne face à la mer, Kaufman & Broad signe une réalisation de grand standing. Nichés dans un écrin de verdure, deux bâtiments de deux étages dévoilent des lignes épurées et contemporaines. L'un d'eux accueille sur son toit une superbe piscine à débordement entourée d'un solarium, réservée à l'usage exclusif des résidants. Du beau studio vue mer au 6 pièces avec solarium et jacuzzi privatifs, tous les appartements ont été conçus avec grand soin pour mettre en valeur les vues exceptionnelles sur la Méditerranée et le Mercantour.
Terrasse, balcon, jardin
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 3ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pearl Beach et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 1 pièce | à partir de 176 000 € | 21 120 € | 31 680 € | 36 960 € |
| - 3 pièces | à partir de 738 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| - 4 pièces | à partir de 790 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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