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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Egrève
Isère 38

Esprit Vence - Saint-Egrève

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Egrève Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
1 av du Général de Gaulle, à côté du cinéma «La Vence Scène» 38120 ST EGREVE


Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Egrève vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 60 900 €. En effet, Esprit Vence vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 290 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 5 075 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Desservie par l'A48 et l'A41, Saint-Egrève profite d'une situation privilégiée et d'accès directs vers Lyon et Grenoble. Cette centralité fait de la commune une destination de choix pour les acteurs économiques. Plus de 500 entreprises sont déjà installées au sein des zones d'activités de Diese Vallée et Saintech. Quant à la nouvelle ZAC Vence Ecoparc, elle attire des poids lourds du développement durable, telle la société Rexel. En implantant sa nouvelle signature en plein coeur de Saint-Egrève, Résidences Bernard Teillaud - Groupe Kaufman & Broad vous permet de profiter du meilleur de la ville. À deux pas du tramway direct vers Grenoble, des écoles et des commerces, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces séduiront une clientèle locative variée. La qualité de leurs agencements, de leurs prestations et de leurs espaces extérieurs répondra à toutes les exigences.
Balcon, terrasse, box, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Vence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 162 000 €19 440 €29 160 €34 020 €
- 3 pièces à partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 €
- 4 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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