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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villeurbanne
Rhône 69

Elégan'Ciel - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
144 avenue du Maréchal de Saxe
69003 LYON 03


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Elégan'Ciel vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Deuxième plus grande ville de la métropole lyonnaise, Villeurbanne n'a rien à envier à sa voisine : économie dynamique, nombreuses infrastructures sportives, programmation culturelle riche... Dans un quartier résidentiel très prisé des étudiants du campus de la Doua comme des familles lyonnaises, Kaufman & Broad signe une nouvelle réalisation résolument contemporaine.   Intimiste et lumineuse, avec sa faille en verre et ses larges baies vitrées, la résidence accueille des appartements de standing du studio au 4 pièces, qui bénéficient tous d'un beau séjour ouvert sur des espaces extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin, à vous de choisir!
Terrasse, parking, balcon, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elégan'Ciel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 270 000 €32 400 €48 600 €56 700 €
- 3 pièces à partir de 332 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 392 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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