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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Villa Surya - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
14 boulevard Gambetta
06000 NICE


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Surya vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Sur la Plaine du Var, découvrez en exclusivité une nouvelle résidence résolument contemporaine signée Kaufman & Broad. Au coeur du quartier Sainte Marguerite, vous profitez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. L'adresse sélectionnée vous place à quelques minutes à pied des écoles, des arrêts de bus et du futur tramway T3 « station Pontremoli », prévu pour fin 2019. Derrière ses façades épurées, cette réalisation intimiste propose des appartements orientés plein sud aux surfaces variées, ouverts sur de vastes balcons. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, ils répondront à toutes vos envies pour votre projet immobilier, qu'il soit résidentiel ou locatif.
Balcon, parking, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Surya et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 182 000 €21 840 €32 760 €38 220 €
- 2 pièces à partir de 236 000 €28 320 €42 480 €49 560 €
- 3 pièces à partir de 298 000 €35 760 €53 640 €62 580 €
- 4 pièces à partir de 402 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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