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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Livry-Gargan
Seine-Saint-Denis 93

Coeur Livry - Livry-Gargan
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Livry-Gargan Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Coeur Livry

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Sur rendez-vous, 127 avenue Charles de Gaulle
92200 NEUILLY SUR SEINE


Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Toutes les informations sur le programme Coeur Livry à Livry-Gargan

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Livry-Gargan vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coeur Livry vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Commune pavillonnaire à taille humaine du nord-est de Paris, Livry-Gargan est parfaitement reliée à toute la métropole. Aux RER B, Tramway T4, Transilien K, et à l'autoroute A3 s'ajoute la perspective du réseau du Grand Paris Express prévu pour 2023. En plein centre-ville, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad bénéficie de la proximité de tous les commerces et services : école, collège, médiathèque, conservatoire de musique et de danse et parc des sports. Pour les promenades, de nombreux espaces verts dont le parc Lefèvre à quelques pas. Cette réalisation à l'architecture classique offre une façade graphique qui fait la part belle aux extérieurs, du balcon au jardin privatif en passant par les terrasses plein ciel végétalisées. Du studio bis au 5 pièces duplex, les agencements optimisés des appartements et leurs orientations agréables assurent un confort de vie idéal à chacun.
Parking, terrasse, balcon, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Livry à Livry-Gargan : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Livry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 198 000 €23 760 €35 640 €41 580 € Plan détaillé
- 2 pièces à partir de 212 000 €25 440 €38 160 €44 520 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 214 000 €25 680 €38 520 €44 940 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 261 000 €31 320 €46 980 €54 810 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 344 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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