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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Neuilly-sur-Marne
Seine-Saint-Denis 93

Les Apparts Côté Parc - Neuilly-sur-Marne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Neuilly-sur-Marne Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Sur rendez-vous, 127 avenue Charles de Gaulle
92200 NEUILLY SUR SEINE


Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

Ogic


Voir le site : http://www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 61 530 €. En effet, Les Apparts Côté Parc vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 293 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 128 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie idéal et ressourçant, bordé par la Marne et le canal de Chelles. Une qualité de vie prisée qui invite à de nombreuses activités au sein d'infrastructures sportives variées tels que le centre nautique, les courts de tennis, les salles omnisport, la patinoire, le centre équestre... Elle possède également une offre scolaire importante, de la maternelle au lycée, et de nombreux espaces culturels avec ses conservatoires de danse et de musique. Au sein du quartier du “Parc de Maison Blanche”, cette nouvelle adresse profite d'un environnement naturel privilégié avec ses arbres centenaires et cultive un patrimoine architectural de caractère avec ses bâtiments de style anglo-normand préservés. Ces derniers ont d'ailleurs largement inspirés l'architecture de cette réalisation avec notamment l'utilisation de briquettes en façades. Ce nouveau quartier intégrera également un groupe scolaire, une crèche, des commerces, des bureaux et une conciergerie.  Les appartements, du studio au 5 pièces dont quelques beaux duplex, bénéficient d'une double orientation pour la plupart, de larges ouvertures, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de prestations de qualité pour un bien-être quotidien optimal. Kaufman & Broad et Ogic ont uni leur savoir-faire pour vous offrir une co-réalisation de qualité sublimée par une nature préservée.
Loggia, parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Apparts Côté Parc et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 151 000 €18 120 €27 180 €31 710 €
- 3 pièces à partir de 274 000 €32 880 €49 320 €57 540 €
- 4 pièces à partir de 293 000 €35 160 €52 740 €61 530 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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