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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Pontoise / Cergy
Val d'Oise 95

Les Jardins d'Eole - Cergy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cergy Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Les Jardins d'Eole

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Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Sur rendez-vous, 127 avenue Charles de Gaulle
92200 NEUILLY SUR SEINE


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cergy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 44 730 €. En effet, Les Jardins d'Eole vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 213 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 728 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
À 100 m de la gare « Cergy le Haut » et de la place du Nautilus, Kaufman & Broad imagine « Les Jardins d'Éole », une réalisation aux lignes épurées et au confort idéal. La référence à l'oeuvre de Jules Verne symbolise la personnalité des « Hauts-de-Cergy », quartier résidentiel mêlant innovation et esthétique raffinée. Les jeunes actifs et les familles y trouvent un cadre épanouissant et pratique, riche en infrastructures et en écoles. L'architecture des « Jardins d'Éole » s'inspire de ce mariage entre codes traditionnels et perspectives contemporaines : les façades font dialoguer les briques en terre cuite des parements et la maille métallique habillant garde-corps des balcons. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, sont conçus pour répondre aux exigences des modes de vie d'aujourd'hui. Les expositions favorisent l'ensoleillement naturel, les balcons et terrasses viennent prolonger les pièces à vivre et les cuisines sont ouvertes sur les séjours. Retrouvez-nous dans notre bureau de vente de Jouy-le-Moutier  : 54 Avenue du Temps Perdu - 95280 Jouy-le-Moutier. Ouvert de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h, sauf le dimanche et lundi matin, le mardi et le mercredi.
Jardin, terrasse, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Eole et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 213 000 €25 560 €38 340 €44 730 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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