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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Antibes
Alpes-Maritimes 06

Investissement résidence de vacances

Villa Paola

Prix * : à partir de 219 000 €
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K ET M COMMERCIALISATION
K ET M COMMERCIALISATION
167 PROMENADE DES FLOTS BLEUS
RESIDENCE ATOLL BEACH
06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR

Voir le site : www.km-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Antibes vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 45 990 €. En effet, Villa Paola vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 219 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 833 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
EN VOITURE À 10 mn en voiture de l'autoroute A8 À 3 mn en voiture de la gare SNCF/TGV d'Antibes À 5 mn à pied de Bijou Plage À 5 mn en voiture du centre-ville Antibes Juan-les-Pins À 15 mn en voiture de Sophia-Antipolis A PIED À 5 mn à pied des plages (300 m)
Petite résidence de 16 appartements seulement, à l'architecture contemporaine, ‘‘Villa Paola'' s'édifie au coeur d'un quartier calme et résidentiel entouré de parcs et de jardins. A seulement 5 minutes (soit 300 mètres) à pieds des plages de sable fin, Villa Paola bénéficie du confort des nombreux commerces de proximité, les écoles, etc. Le port de plaisance et la gare sont tout proches, ainsi vous pourrez relier rapidement le centre-ville et les centres commerciaux par des lignes de bus situées à quelques pas de la résidence. Les appartements de 2 et 3 pièces possèdent de belles terrasses permettant de profiter au maximum de la lumière et du soleil Azuréen. Le niveau des prestations et des finitions font de ‘‘Villa Paola'' une résidence de qualité idéale pour vivre ou pour investir
Belles terrasses, carrelages de qualité supérieure, faïences toute hauteur dans les salles d'eau et salles de bain, robinetterie GROHE...
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/08/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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