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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Villa Angela - Nice

Investissement résidence de vacances

Travaux en cours
Prix * : à partir de 215 000 €
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K ET M COMMERCIALISATION
K ET M COMMERCIALISATION
167 PROMENADE DES FLOTS BLEUS
RESIDENCE ATOLL BEACH
06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR

Voir le site : www.km-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 45 150 €. En effet, Villa Angela vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 215 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 763 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Arrêts de bus Tramway Accès A8 à seulement 5 minutes 15 minutes de l'Italie Commerces de proximité Centre-ville
Villa Angela est une résidence de seulement 21 appartements, à l'architecture contemporaine qui s'édifie au coeur d'un quartier calme et résidentiel entouré de jardins. Les commerces, écoles, services, les transports en commun (tramway, bus,...) ainsi que le centre-ville sont tout proches. Les appartements de 2 et 3 pièces sont agrémentés de larges terrasses et de jardins qui offrent des surfaces de vie agréables et permettent de profiter du généreux soleil méditerranéen et de la quiétude environnante mais également de la vue panoramique exceptionnelle sur la baie des anges depuis chaque appartement. Villa Angela offre à ses résidents tout le confort d'une construction moderne respectueuse de l'environnement avec les avantages de prestations de qualité. Les belles terrasses et les prestations soignées font de Villa Angela un véritable havre de paix ou la qualité de vie est une priorité, pour vivre ou investir
Grandes terrasses avec vue panoramique sur la Baie des Anges et la ville de Nice, prestations de qualité, faïences murales sur tous les murs des salles de bain, carrelages de qualité
Portail d'accès à la résidence, vidéophone, portes palières avec 3 points de sécurité, etc.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 215 000 €25 800 €38 700 €45 150 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/12/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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