Haute-Savoie 74
Annecy / La Balme-de-Sillingy - loi Pinel / Pinel +Coeur de Balme pour investir
Avant-Première
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à proximité de La Balme-de-Sillingy qui peuvent vous correspondre et sont disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf La Balme-de-Sillingy
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La conception de la résidence « Coeur de Balme - Ouest », située entre la route de Paris, colonne vertébrale historique du centre bourg et la rue du Canal, a été pensée comme un quartier préservé en coeur de ville
Une architecture contemporaine dans un quartier en plein renouveau!
Basée sur une conception en ilot aéré et végétalisé, la résidence a été imaginée autour d'une grande place centrale
agrémentée d'arbres, de fontaines, de larges promenades piétonnes et de commerces en rez-de chaussée. En phase avec les ambitions de renouveau de la commune de La Balme-de-Sillingy, cette résidence a pour vocation de créer un nouveau centre de vie dynamique et convivial, dans un quartier en pleine évolution.
Une esthétique audacieuse respectant l'architecture locale
À la fois élégante et sans ostentation, les lignes contemporaines de cet ensemble privilégient l'espace et le bien-vivre, en alliant confort et quiétude au quotidien. Des percées visuelles viennent rythmer les lignes architecturales des bâtiments pour permettre d'apprécier le grand paysage environnant.
Entre élégance et confort moderne...
Chaque appartement dispose d'une terrasse, loggia ou balcon ainsi que de larges zones vitrées laissant entrer la lumière naturelle et permettant de profiter de vues dégagées sur les sommets verdoyants de la Mandallaz. À l'intérieur, les pièces à vivre ont été imaginées comme de grands espaces conviviaux à la fois esthétiques et fonctionnels.
Pour plus de renseignements, contactez l'un de nos conseillers au 04 76 41 49 69 ou remplissez le formulaire de contact ci-dessous.
SAFILAF
Basée sur une conception en ilot aéré et végétalisé, la résidence a été imaginée autour d'une grande place centrale
agrémentée d'arbres, de fontaines, de larges promenades piétonnes et de commerces en rez-de chaussée. En phase avec les ambitions de renouveau de la commune de La Balme-de-Sillingy, cette résidence a pour vocation de créer un nouveau centre de vie dynamique et convivial, dans un quartier en pleine évolution.
Une esthétique audacieuse respectant l'architecture locale
À la fois élégante et sans ostentation, les lignes contemporaines de cet ensemble privilégient l'espace et le bien-vivre, en alliant confort et quiétude au quotidien. Des percées visuelles viennent rythmer les lignes architecturales des bâtiments pour permettre d'apprécier le grand paysage environnant.
Entre élégance et confort moderne...
Chaque appartement dispose d'une terrasse, loggia ou balcon ainsi que de larges zones vitrées laissant entrer la lumière naturelle et permettant de profiter de vues dégagées sur les sommets verdoyants de la Mandallaz. À l'intérieur, les pièces à vivre ont été imaginées comme de grands espaces conviviaux à la fois esthétiques et fonctionnels.
Pour plus de renseignements, contactez l'un de nos conseillers au 04 76 41 49 69 ou remplissez le formulaire de contact ci-dessous.
SAFILAF
Chaque appartement dispose d'une terrasse, loggia ou balcon ainsi que de larges zones vitrées laissant entrer la lumière naturelle et permettant de profiter de vues dégagées sur les sommets verdoyants de la Mandallaz. À l'intérieur, les pièces à vivre ont été imaginées comme de grands espaces conviviaux à la fois esthétiques et fonctionnels. Des prestations de qualité ainsi que de nombreux choix de matériaux et finitions (revêtements de sol, faïences murales, meubles de salle de bain...) permettront à chaque résident de personnaliser son intérieur selon ses envies. Les normes les plus exigeantes en matière de qualité de construction et d'économie d'énergie sont également respectées. Côté confort : - Isolation thermique (RT2012 -10 %) - Chauffage individuel gaz à condensation Côté esthétique : - Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie - Revêtement stratifié dans les chambres - Peinture lisse aux murs - Salles de bains équipées - WC suspendus
Pour votre tranquillité - Places de stationnement en sous-sol - Accès porte principale sous-sol automatisée - Portes palières blindées anti-effraction
RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur de Balme à La Balme-de-Sillingy : 1er trimestre 2024
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