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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marseille / La Ciotat
Bouches-du-Rhône 13

Les Roches Bleues - La Ciotat
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à La Ciotat Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Les Roches Bleues

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Ogic
Ogic
1493, avenue Guillaume Dulac (Face au Gedimat)
13600 LA CIOTAT


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Voir le site : www.ogic.fr

Toutes les informations sur le programme Les Roches Bleues à La Ciotat

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Ciotat vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Roches Bleues vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Deux styles de vie : habiter en villa ou profiter d'un appartement, vous avez le choix! Situé sur les hauteurs de La Ciotat, l'ensemble architectural « Les Roches Bleues » offre à ses habitants le luxe d'un environnement calme et verdoyant, desservi par une voie douce, à 15min du centre-ville et du Vieux Port. Imaginé et conçu pour répondre aux dernières exigences environnementales et aux besoins des citadins, ce quartier possède tous les atouts pour profiter d'un quotidien pratique et serein dans un environnement naturel privilégié. Grâce à la proximité des axes routiers et de la gare, vos déplacements sont favorisés vous permettant ainsi de concilier aisément vie personnelle et vie professionnelle. Le centre-ville et les écoles sont à proximité; la création de pistes cyclables vous offre le plaisir de vous déplacer en toute sécurité en respectant la nature et ainsi rejoindre centre-ville et plages rapidement. // Villas INDIGO. Face à un espace boisé conservé, « Villas Indigo » propose 14 maisons à l'architecture contemporaine déclinées en 4 et 5 pièces. Elles disposent toutes d'un grand jardin privatif et pour quelques privilégiés d'une piscine privée. Certaines villas disposent également d'un accès au toit terrasse pour profiter pleinement des belles soirées d'été et de vues dégagées. // Résidence MAJORELLE. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé par la voie douce, la future réalisation « Résidence Majorelle » aux lignes contemporaines propose 58 appartements de standing aux surfaces généreuses. Déclinés du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose d'une grande et belle terrasse et pour certains d'un jardin privatif. Espace de vente : 1493, avenue Guillaume Dulac (Face au Gedimat). Ouvert du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Roches Bleues à La Ciotat : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Roches Bleues et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 196 000 €23 520 €35 280 €41 160 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 390 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 530 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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