Investissement immobilier neuf La Garde
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé au nord du centre-ville de La Garde, le quartier permet de vivre à proximité de nombreux points d'intérêts. Au-delà de la grande zone commerciale, les habitants peuvent profiter de diverses infrastructures dédiées au sport, à la culture et aux loisirs. Dynamique et développé, ce secteur offre également un accès privilégié à de nombreuses villes environnantes avec la gare de La Pauline-Hyères.
Composée d'un bâtiment déployé sur 2 étages, la résidence se présente sous la forme d'une structure moderne et colorée.
Entourée d'une nature typiquement provençale, la résidence se fond parfaitement dans son environnement et offre à ses résidents un lieu où règnent calme et sérénité.
Aménagés pour le confort des résidents, les studios disposent de différents espaces : nuit, cuisine, salon et salle de bains, avec un agencement optimisé pour favoriser la circulation.
Les larges baies vitrées offrent à chaque appartement une lumière naturelle, et permettent aux résidents de profiter des doux rayons du soleil méditerranéen.
Sol souple dans toutes les pièces (sauf pièces humides). Carrelage 30 x 30 ou 43 x 43 cm (salle de bains, salle d'eau et toilettes). Kitchenette aménagée : meuble 1 porte sous évier, cuve inox, égouttoir, domino vitrocéramique, table Top coloris Silver, plan de travail* en stratifié ép. 38 mm. Partie haute : crédence en mélaminé ép. 19 mm, L 120 cm, H 60 cm, meuble 1 porte, L 60 cm, tablette intérieure, meuble 2 niches, L 60 cm, tablette micro-ondes. Salle de bains équipée : meuble vasque, applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes. Chauffage individuel électrique. Cloison 50 mm.
Vidéophone. Emplacements pour motos et vélos. Badge VIGIK. Portes palières anti-effraction.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Garde - 7575 à La Garde : 3ème trimestre 2022