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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Vannes
Morbihan 56

Influence - Vannes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Vannes Zone B2

Prix * : à partir de 159 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

LAMOTTE CONSTRUCTEUR
LAMOTTE CONSTRUCTEUR
5 Boulevard Magenta
CS 11214
35012 RENNES CEDEX


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Voir le site : www.lamotte.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Programme immobilier neuf à Vannes Votre appartement au coeur de Vannes Notre nouvelle résidence Influence s'insère dans le renouveau du centre-ville grâce à une ligne graphique fine et précise et des matériaux nobles et pérennes. L'architecture contemporaine imprime en douceur la recomposition du quartier, entre patrimoine ancien et nouvelle urbanité. Idéalement pensés pour privilégier les volumes et la lumière, les 61 appartements du 2 au 4 pièces révèlent l'indéniable confort d'un intérieur spacieux et bien agencé, aux prestations de qualité. Tous se prolongent par un large balcon ou une terrasse d'agrément et disposent de stationnement en sous-sol. Aux derniers étages, les proportions remarquables et le standing haut de gamme des appartements en attique suscitent la convoitise. Panoramique, la vue se dégage sur le campanile de la mairie avec l'océan à l'horizon, érigeant le plaisir d'y habiter en un nouvel art de vivre. Nos conseillers vous accompagnent dans l'achat de votre appartement neuf à Vannes. Une adresse remarquable S'il existe des lieux magiques où l'Océan s'aventure au coeur des terres, Vannes dans le Golfe du Morbihan en fait partie. On rêve de s'y installer pour son climat maritime, le charme de ses rues piétonnes intramuros, et de son port typique. Force d'attraction, Vannes est aussi un centre économique très dynamique où s'épanouir en famille. Boostée par l'arrivée de la ligne LGV, la ville se nourrit d'innovation et d'énergies plurielles, valorisant son patrimoine avec des projets novateurs comme la nouvelle configuration du centre-ville. C'est dans cette partition unique que s'inscrit Influence, précurseur d'une nouvelle vision de l'art de vivre au coeur de la ville-port. VIE QUOTIDIENNE Commerces et boutiques, restaurants et terrasses de l'hyper centre à 5 mn à pied Supermarché de proximité à 100 m Palais des arts et médiathèque à 300 m Jardin des remparts à 650 m Port à 10 mn à pied Marché Place des lices à 10 mn à pied Ecole, collège et université à proximité DOUCEUR DE VIVRE Plages, embarcadères pour le Golfe et les Iles du Morbihan à 15 mn en voiture Réserve naturelle de Sené à 15 mn en voiture Nombreuses activités : nautisme, randonnée, patrimoine... En plein dialogue avec la ville A deux pas du Vannes historique, du Palais des Arts et la Chapelle Saint-Yves, le renouveau du boulevard de la Paix créé un événement rare avec une première réalisation d'envergure en épicentre : Influence. A vos pieds, le coeur de ville invite à l'insouciance d'une situation très privilégiée. CONNEXIONS Nombreuses lignes de bus à 300 m Gare TGV à 4 mn en voiture (LGV Paris en 2h30)

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 159 000 €19 080 €28 620 €33 390 €
- 3 pièces à partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 €
- 4 pièces à partir de 420 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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