Seine-Saint-Denis 93
Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +Le 122 Aeropostale
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 368 900 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le 122 Aeropostale vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
DERNIERE OPPORTUNITE BONUS ACCESSION. Idéalement située, la résidence se trouve à moins de 20 minutes de la capitale grâce à la proximité de l'autoroute A1, mais aussi avec la future ligne de métro du Grand Paris Express au pied de la résidence. Elle se trouve dans un quartier privilégié et paisible, avec commerces de proximité, écoles et équipement publics. Avec son architecture traditionnelle parisienne qui rend hommage au style Art déco des années 1930, la résidence s'inscrit parfaitement dans une ville en plein renouveau. La résidence à taille humaine de seulement 39 logements propose des appartements avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Ils profitent également d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Profitez des meilleures solutions d'isolation phonique comme thermique, pour des économies d'énergie et un confort de vie optimal tout en préservant l'environnement. Enfin, soyez à la pointe de la technologie grâce à nos logements connectés.
N'attendez plus, venez nous rencontrer et prenez rendez-vous avec notre conseiller.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le 122 Aeropostale à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
GREEN CITY IMMOBILIER
2 Esplanade Compans Caffarelli
31000 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
Voir le site : http://www.greencityimmobilier.fr
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 122 Aeropostale à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 4 pièces | à partir de 368 900 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
