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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Le Blanc Mesnil
Seine-Saint-Denis 93

Speedbird - Le Blanc Mesnil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Le Blanc Mesnil Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Speedbird

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Toutes les informations sur le programme Speedbird à Le Blanc Mesnil

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 960 €. En effet, Speedbird vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 276 001 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 830 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Profitez de notre remise de 3000€ par pièce+des frais de notaire offerts* Edelis ouvre un nouveau chapitre immobilier avec cette nouvelle réalisation, une résidence composée de 75 appartements neufs du studio au 4 pièces au Blanc-Mesnil. La résidence ouvre un ballet architectural de 5 séquences aux styles audacieux qui donnent du rythme à l'ensemble immobilier. Côté cour, un coeur d'ilot paysager confère un caractère intimiste et dégage une atmosphère d'allégresse. La résidence offre aussi un stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélos et deux-roues. Les appartements profitent d'une belle luminosité et proposent un large choix d'orientations. Jardins privatifs, balcons ou terrasses viennent compléter en extérieur de beaux espaces de vie intérieurs. Pour quelques appartements d'exception, des terrasses sur le toit offrent une vue imprenable sur les étoiles. Aux alentours de la résidence, toutes les commodités sont disponibles pour simplifier le quotidien : des commerces, des infrastructures scolaires et des activités de loisirs et sportives. Ultime atout : l'arrêt « Le Bourget Aéroport » de la prolongation de la ligne 17 du métro prévue en 2024 est à seulement 10 minutes à pied de la résidence. Pour en savoir plus, visiter notre site EDELIS.COM* Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 3000€ (TVA20%) par pièce principale sur le prix de vente d'un logement de la résidence Speedbird à Le Blanc Mesnil, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 06/01/2020. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 6000€ pour un T2 en TVA20% (5275€ en TVA5.5%), de 9000€ pour un T3 en TVA20% (7913€ en TVA5.5%) et 12000€ pour un T4 en TVA20% (10 550€ en TVA5.5%). Frais de notaire offerts : Hors frais de prêt et d'hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, éventuellement souscrit par l'acquéreur. Offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle, valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 06/01/2020 au 06/02/2020 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 06/01/2020 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Conditions et règlement sont consultables en espace de vente et sur simple demande.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Speedbird à Le Blanc Mesnil : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Speedbird et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 166 726 €20 007 €30 011 €35 012 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 207 088 €24 851 €37 276 €43 488 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 276 001 €33 120 €49 680 €57 960 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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Voir nos autres offres à proximité du programme immobilier Speedbird à Le Blanc Mesnil 93150

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