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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Le Blanc Mesnil
Seine-Saint-Denis 93

Villa Beau Site - Le Blanc Mesnil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Le Blanc Mesnil Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Villa Beau Site

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
Place de la libération - Avenue de la Division Leclerq
93150 Le Blanc-Mesnil


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Toutes les informations sur le programme Villa Beau Site à Le Blanc Mesnil

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 47 040 €. En effet, Villa Beau Site vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 224 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 920 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
À seulement 7 km de Paris, au coeur d'un agréable quartier pavillonnaire du Blanc-Mesnil, Cogedim vous propose une élégante résidence neuve. Remarquable par son architecture à la Mansart, mettant en scène de belles toitures en tuiles et des balcons soignés, la réalisation accueille des appartements du studio au 5 pièces, déclinant de nombreux agencements et surfaces. Quelques appartements s'ouvrent vers des espaces extérieurs inédits, jardins privatifs orientés plein sud ou superbes terrasses plein ciel. Commune en plein essor de la Seine-Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil se trouve à 20 min de RER B de la gare du Nord. Avec l'arrivée de la ligne 16, en 2024, elle fera partie des premières communes à profiter du Grand Paris Express. Très active économiquement, la commune est une destination prisée des investisseurs. Elle offre de belles perspectives de rendement et de valorisation. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions.
Terrasse, parking, balcon
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Beau Site à Le Blanc Mesnil : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Beau Site et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 170 000 €20 400 €30 600 €35 700 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 224 000 €26 880 €40 320 €47 040 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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