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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Brignoles / Le Luc
Var 83

Réflexion - Le Luc
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Le Luc Zone B1

Avant-Première
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Documentation gratuite Réflexion

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Toutes les informations sur le programme Réflexion à Le Luc

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Luc vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 350 €. En effet, Réflexion vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 235 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 113 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Pour les 5 premiers réservataires, bénéficiez d'une remise de 1000€ par appartement+des frais de notaire offerts! * Installée au sein de la petite commune de Le Luc, la résidence Réflexion imaginée par Edelis est composée d'un bâtiment collectif de trois étages qui abritent 61 appartements neufs de 2 à 4 pièces, le tout à seulement 35 minutes de Fréjus. Un jardin d'agrément collectif élégant et discret côtoie une végétation luxuriante. Bénéficiant d'une exposition idéale, les logements sont baignés de lumière et pleinement ouverts sur des balcons ou terrasses. Un parking et un local moto est disponible en sous-sol. La résidence Réflexion se trouve à 1.5 km du centre-ville de Le Luc et toutes les commodités. Sa situation idéale au coeur du Var, entre Nice et Marseille, permet de rejoindre Fréjus, Sainte-Maxime ou Hyères en moins de 45 minutes. *Prix TTC remisés - TVA 20% -hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles et selon stock disponible du 21/10/2019. Plus d'informations au 0970 828 827 (prix d'un appel local depuis un poste fixe).* Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 1000€ (TVA20%) par appartement sur le prix de vente d'un logement de la résidence Réflexion à Le Luc, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 06/01/2020. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 1000€ pour un T2 en TVA 20%, de 1000€ pour un T3 en TVA 20% et de 1000€ pour un T4 en TVA2 0%. Offre réservée aux 5 premiers réservataires dans la limite des stocks disponibles. Frais de notaire offerts : Hors frais de prêt et d'hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, éventuellement souscrit par l'acquéreur. Offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle, valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 06/01/2020 au 06/02/2020 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 06/01/2020 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Conditions et règlement sont consultables en espace de vente et sur simple demande.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Réflexion à Le Luc : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Réflexion et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 127 000 €15 240 €22 860 €26 670 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 173 000 €20 760 €31 140 €36 330 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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