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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Le Mée-sur-Seine
Seine et Marne 77

Côté Seine - Le Mée-sur-Seine
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Le Mée-sur-Seine Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite Côté Seine

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Coordonnées du vendeur

AGENCE ILE DE FRANCE
AGENCE ILE DE FRANCE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM


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Voir le site : http://www.stradim.fr

Toutes les informations sur le programme Côté Seine à Le Mée-sur-Seine

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Mée-sur-Seine vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Côté Seine vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Le-Mée-sur-Seine se caractérise par sa densité d'espaces naturels et le fleurissement de ses rues. Cette commune compte six parcs dont un de 10 hectares ainsi que des massifs boisés et ses bords de Seine. Les quatre points forts de la ville : - son taux d'équipements publics supérieur à la moyenne; - sa vie culturelle riche (saison culturelle, bibliothèque, espace multimédia, musée Chapu...); - sa vie associative (+ de 170 associations); - son engagement concret en faveur du développement durable (pistes cyclables protégées...); La résidence : Situé en bord de Seine, ce havre de paix au standing affirmé s'intègre parfaitement dans son environnement paisible et arboré. Une résidence qui se caractérise par son élégance soignée, ses matériaux, ses volumes généreux répartis sur quatre niveaux ainsi que ses façades aux proportions harmonieuses destinées à accueillir votre future adresse. Ce lieu d'exception vous offrira une vue imprenable sur la Seine. Pour votre confort, différentes solutions de stationnement vous seront proposées. Les appartements : Laissez-vous séduire par un large choix d'appartement, du studio à la réalisation sur mesure. Imaginés pour le confort de tous, ils ont été conçus dans le moindre détail et bénéficient de prestations de qualité. Une attention particulière a été portée aux volumes des pièces de vie, belles et généreuses, elles se prolongent vers votre extérieur afin d'admirer le panorama. Principales prestations : - Résidence arborée, close et sécurisée; - Possibilité de vues Seines imprenables; - Halls d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur; - Solutions de stationnements en sous-sol (emplacements, garages et visiteurs); - Généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins); - Portes palières renforcées; - Portes fenêtres et fenêtres oscillo-battantes (sur châssis compatibles); - Placard dans l'entrée selon plan; - Pièces de jour carrelées, Gamme chez Porcelanosa; - Faïences dans la salle de bain (voir plans d'implantation), Gamme chez Porcelanosa; - Parquet dans les chambres; - Salle de bain équipées (meuble-vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes); - Revêtements muraux et plafonds lissés; - Production d'eau chaude et chauffage : Chaudière gaz à très haut rendement (consommations individualisées); - Pré-équipement fibre optique.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Côté Seine à Le Mée-sur-Seine : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 109 000 €13 080 €19 620 €22 890 € Plan détaillé
- 2 pièces à partir de 149 000 €17 880 €26 820 €31 290 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 215 000 €25 800 €38 700 €45 150 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 389 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/02/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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