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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Les Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis 93

Residence Jaures - Les Pavillons-sous-Bois
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Les Pavillons-sous-Bois Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Residence Jaures

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INVESTISSEUR-IMMO.FR
INVESTISSEUR-IMMO.FR
1 Grande allée du 12 février 1934
LE LUZARD 2 - Bât A
77186 NOISIEL


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Voir le site : www.investisseur-immo.fr

Toutes les informations sur le programme Residence Jaures à Les Pavillons-sous-Bois

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cette résidence vous propose un large choix d'appartements lumineux et confortables, déclinés du studio au 4 pièces. Tous bénéficient de prestations intérieures soignées et d'un agencement minutieusement étudié. La plupart des séjours s'ouvrent grâce à de belles baies vitrées sur des balcons ou des terrasses pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Idéalement orientés, ces espaces de vie à l'extérieur ont été imaginés pour vous offrir des moments privilégiés dès l'apparition des premiers rayons du soleil. Les derniers étages profitent d'un panorama d'exception et procurent un sentiment de liberté rare. Lumineux, le pavillon en meulière au coeur de la résidence, vous invite à pénétrer dans un univers de confort et offre un indéniable cachet à l'ensemble. Une entrée individuelle laisse place à de généreux volumes, propices à une vie de famille agréable. En sous-sol, des places de stationnement concourent à vous faciliter le quotidien.
Avenue Jean Jaurès, dans un quartier pavillonnaire, Élégance dévoile tout le charme de son architecture audacieuse. La réalisation s'articule autour d'un joli pavillon en meulière classé, couronné d'un toit à la Mansart entièrement restauré. Les bâtiments de faible hauteur qui l'entourent réinterprètent l'écriture architecturale classique de façon très contemporaine. Composée de lignes pures et fluides, la réalisation s'anime subtilement par le jeu des décrochés des balcons et des terrasses. Les toitures se parent de métal de ton gris anthracite dans un esprit résolument actuel et libèrent de superbes terrasses. Les façades blanches lumineuses s'habillent par endroit de béton lasuré ton cuivre. Une teinte qui fait écho à la pierre de meulière et qui se retrouve également sur les garde‑ corps pour une parfaite harmonie. L'ambiance végétale imaginée participe au sentiment de bien‑ être. En coeur d'îlot, un chemin piétons et arboré propose de pénétrer dans un véritable havre de paix. Les appartements spacieux ont été conçus pour profiter de cette nature verdoyante. Les espaces extérieurs profitent de vues apaisantes sur les jardins.En attique, les terrasses plein ciel proposent un art de vivre d'exception avec le ciel comme seul horizon.
DES INTÉRIEURS AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Revêtement de sol vinylique à l'aspect bois dans les entrées, séjours et chambres. Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides et faïence murale dans les salles de bains et les salles d'eau.>Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche‑ serviettes.>Isolation phonique et thermique performante.>Menuiseries extérieures double vitrage avec volets roulants.>Chauffage individuel au gaz.>Vidéophone couleur depuis l'intérieur des appartements.>Portes palières dotées de serrure de sureté 3 points avec système anti-dégondage.
DES PARTIES COMMUNES AGRÉABLES & SÉCURISÉES>Hall soigné conçu par un architecte.>Résidence conforme à la RT 2012(1), sécurisée et clôturée.>Contrôle par badge VIGIK et digicode.>Stationnement sur un niveau de sous-sol.>Entrée indépendante pour le pavillon.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Residence Jaures à Les Pavillons-sous-Bois : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Jaures et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 236 000 €28 320 €42 480 €49 560 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 283 000 €33 960 €50 940 €59 430 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 355 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/02/2020
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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